Estimation théorique
Rue du Petal,88270 Hennecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petal,88270-Hennecourt indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ableuvenettes (88001), comprenant 60 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,30€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 430€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ableuvenettes (88001), comprenant 60 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,30€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 430€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 43 | RTE DE GIRANCOURT | 6 | 203 | 500 | 165000€ | 813€ |
2019-11-14 | 169 | RTE DE GIRANCOURT | 3 | 84 | 1105 | 61000€ | 726€ |
2019-12-05 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 150 | 663 | 115000€ | 767€ |
2022-02-15 | 125 | GR GRANDE RUE | 3 | 128 | 1755 | 41710.1€ | 326€ |
2022-02-15 | 125 | GR GRANDE RUE | 3 | 128 | 500 | 81105.2€ | 634€ |
2019-06-28 | 739 | RUE VOYE DE CHATEL | 3 | 67 | 275 | 28000€ | 418€ |
2022-05-11 | 103 | RUE DE LA VIEILLE HAIE | 5 | 126 | 916 | 120000€ | 952€ |
2019-05-27 | 87 | RUE DE LA VIEILLE HAIE | 7 | 129 | 268 | 100000€ | 775€ |
2019-11-29 | 150 | RUE DE LA VIEILLE HAIE | 6 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2021-10-29 | 538 | RUE VOYE DE CHATEL | 3 | 83 | 500 | 125000€ | 1506€ |
2023-06-22 | 88 | RUE VOYE DE CHATEL | 7 | 162 | 500 | 198218€ | 1224€ |
2020-02-20 | 17 | IMP DE LA BOULE GIRARD | 6 | 236 | 500 | 121400€ | 514€ |
2023-06-21 | 17 | IMP DE LA BOULE GIRARD | 6 | 236 | 500 | 175500€ | 744€ |
2022-11-14 | 61 | RUE MAISONS ROUGES | 4 | 90 | 1018 | 217350€ | 2415€ |
2022-05-06 | 134 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 104 | 1541 | 125000€ | 1202€ |
2023-06-20 | 134 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 104 | 500 | 143750€ | 1382€ |
2023-06-20 | 134 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 104 | 500 | 155000€ | 1490€ |
2023-05-22 | 209 | RUE MAISONS ROUGES | 5 | 92 | 377 | 140000€ | 1522€ |
2022-05-02 | 2 | AU MOULIN DE GORHEY | 4 | 114 | 500 | 184000€ | 1614€ |
2021-09-01 | 1 | AU MOULIN DE GORHEY | 5 | 127 | 885 | 60000€ | 472€ |
2021-07-20 | 3 | RLE JEAN BEROTTE | 2 | 54 | 828 | 32000€ | 593€ |
2021-07-22 | 234 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 725 | 96450€ | 965€ |
2022-09-29 | 1 | SUR LES GRANDS RAYEUX | 3 | 75 | 500 | 60000€ | 800€ |
2022-05-24 | 5 | RUE SIMON BERNARD | 5 | 93 | 1082 | 225600€ | 2426€ |
2022-01-25 | 177 | RLE JEAN BEROTTE | 8 | 204 | 359 | 163000€ | 799€ |
2020-11-26 | 21 | RUE DU LT LARSEN | 4 | 86 | 943 | 115000€ | 1337€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LT LARSEN | 5 | 108 | 711 | 98000€ | 907€ |
2019-12-30 | 81 | RUE DE LA GITTE | 3 | 75 | 500 | 124000€ | 1653€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DU LT LARSEN | 5 | 120 | 739 | 52655€ | 439€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DU LT LARSEN | 5 | 130 | 2832 | 65000€ | 500€ |
2020-09-09 | 109 | RUE DU PAIN BENI | 4 | 126 | 123 | 110000€ | 873€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE L ETRAU | 6 | 135 | 1556 | 139000€ | 1030€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 95 | 1000 | 173000€ | 1821€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DU 12 SEPTEMBRE | 5 | 93 | 511 | 95000€ | 1022€ |
2021-09-24 | 5001 | RUE DES MOISES | 1 | 16 | 516 | 40000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 14 | PETIT BETTEGNEY | 4 | 116 | 1000 | 115800€ | 998€ |
2021-09-15 | 321 | LA MICHOTTE | 5 | 185 | 407 | 227865€ | 1232€ |
2021-09-15 | 320 | LA MICHOTTE | 5 | 99 | 2205 | 254689€ | 2573€ |
2021-07-08 | 240 | MADONNE LE VILLAGE | 4 | 101 | 130 | 164400€ | 1628€ |
2021-04-07 | 246 | RTE DE MADONNE | 3 | 180 | 300 | 193000€ | 1072€ |
2021-03-26 | 210 | RTE DE MADONNE | 5 | 117 | 1072 | 95000€ | 812€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU HAUT BOUT | 5 | 120 | 110 | 120000€ | 1000€ |
2020-08-21 | 295 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 113 | 789 | 113000€ | 1000€ |
2020-10-01 | 250 | RUE MARECHAL LECLERC | 4 | 108 | 692 | 64650€ | 599€ |
2020-07-17 | 187 | RUE MARECHAL LECLERC | 2 | 48 | 318 | 70000€ | 1458€ |
2022-09-30 | 232 | RUE DU HAUT FAYS | 5 | 93 | 263 | 143000€ | 1538€ |
2019-09-30 | 110 | RUE MARECHAL LECLERC | 6 | 154 | 367 | 97000€ | 630€ |
2022-10-13 | 147 | RUE DU HAUT FAYS | 4 | 135 | 330 | 130000€ | 963€ |
2019-10-10 | 89 | RUE DU HAUT FAYS | 3 | 50 | 227 | 87000€ | 1740€ |
2020-01-13 | 151 | RUE DU HAUT FAYS | 5 | 60 | 282 | 30000€ | 500€ |
2023-03-30 | 94 | RUE DE LA CORVEE | 1 | 20 | 144 | 25000€ | 1250€ |
2023-02-01 | 260 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 185 | 369 | 80000€ | 432€ |
2022-02-14 | 133 | GR GRANDE RUE | 10 | 370 | 202 | 371500€ | 1004€ |
2021-06-28 | 221 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 100 | 1905 | 157000€ | 1570€ |
2020-12-21 | 99 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 95 | 800 | 173500€ | 1826€ |
2022-07-11 | 138 | GR GRANDE RUE | 3 | 126 | 775 | 162000€ | 1286€ |
2019-08-02 | 145 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 150 | 112500€ | 1051€ |
2022-10-28 | 812 | RUE DE MIRECOURT | 5 | 110 | 214 | 129250€ | 1175€ |
2021-03-08 | 695 | RUE DES PIERROTTES | 5 | 105 | 500 | 89320€ | 851€ |
2021-01-29 | 79 | RUE DE LA GARE | 6 | 124 | 1745 | 75000€ | 605€ |
2021-02-17 | 196 | RUE DES PENSEES | 4 | 98 | 730 | 145000€ | 1480€ |
2022-07-20 | 164 | RUE DE LA GARE | 2 | 48 | 577 | 22000€ | 458€ |
2021-07-23 | 442 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 200 | 455 | 85000€ | 425€ |
2019-09-02 | 719 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 70 | 106 | 48000€ | 686€ |
2020-08-31 | 5001 | RUE NOTRE DAME DE LA PORTE | 3 | 96 | 130 | 57500€ | 599€ |
2021-06-30 | 76 | RUE NOTRE DAME DE LA PORTE | 7 | 209 | 703 | 113000€ | 541€ |
2022-10-31 | 8 | LA CROISETTE | 6 | 132 | 500 | 105000€ | 795€ |
2019-10-28 | 1009 | RTE DE DARNIEULLES | 4 | 100 | 289 | 157720€ | 1577€ |
2022-10-21 | 7 | LA CROISETTE | 7 | 119 | 500 | 270000€ | 2269€ |
2019-08-23 | 18 | LA CROISETTE | 5 | 97 | 871 | 175000€ | 1804€ |
2019-08-05 | 756 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 114 | 500 | 242800€ | 2130€ |
2021-09-30 | 12 | LA CROISETTE | 3 | 90 | 957 | 167500€ | 1861€ |
2020-01-17 | 17 | LA CROISETTE | 5 | 130 | 998 | 167690€ | 1290€ |
2022-07-27 | 128 | RUE DERRIERE LES HALLES | 3 | 78 | 925 | 170000€ | 2179€ |
2023-05-13 | 1012 | RTE DE DARNIEULLES | 3 | 70 | 500 | 55000€ | 786€ |
2022-06-04 | 257 | RUE DES ROSEAUX | 2 | 80 | 87 | 100000€ | 1250€ |
2021-11-08 | 92 | LE PAQUIS DES HAIES | 4 | 75 | 879 | 130000€ | 1733€ |
2021-08-03 | 802 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 140 | 500 | 235600€ | 1683€ |
2021-01-11 | 223 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 100 | 207 | 57000€ | 570€ |
2022-10-21 | 163 | LE PAQUIS DES HAIES | 5 | 88 | 822 | 80000€ | 909€ |
2022-10-21 | 118 | RUE CHARLES GEROME | 4 | 79 | 203 | 40000€ | 506€ |
2021-04-27 | 87 | RUE CHARLES GEROME | 6 | 100 | 445 | 158900€ | 1589€ |
2020-06-22 | 198 | RUE DERRIERE LES HALLES | 6 | 102 | 802 | 110000€ | 1078€ |
2022-06-29 | 435 | RUE DE MIRECOURT | 4 | 86 | 229 | 120000€ | 1395€ |
2022-08-02 | 2 | LA CROISETTE | 5 | 91 | 500 | 231350€ | 2542€ |
2020-04-08 | 202 | RUE DERRIERE LES HALLES | 7 | 147 | 1795 | 92000€ | 626€ |
2019-08-30 | 238 | IMP DE LA JONCHERE | 4 | 88 | 2864 | 120300€ | 1367€ |
2021-03-31 | 262 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 84 | 882 | 67500€ | 804€ |
2021-12-02 | 292 | RUE DE DOMMARTIN | 6 | 112 | 700 | 244700€ | 2185€ |
2020-08-14 | 94 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 96 | 800 | 180400€ | 1879€ |
2022-05-24 | 103 | RUE CARNOT | 4 | 115 | 158 | 85000€ | 739€ |
2020-12-18 | 120 | IMP DE LA JONCHERE | 6 | 142 | 1000 | 105685€ | 744€ |
2020-04-10 | 121 | RUE DES ROCHES | 5 | 114 | 131 | 80000€ | 702€ |
2022-10-26 | 83 | RUE DES ROCHES | 3 | 60 | 262 | 61000€ | 1017€ |
2021-04-21 | 81 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 50 | 111 | 22240€ | 445€ |
2023-05-11 | 81 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 58 | 111 | 39000€ | 672€ |
2022-05-05 | 239 | CHE DU BOIS DE NOVE | 4 | 92 | 500 | 181160€ | 1969€ |
2021-09-03 | 99 | RUE DIVISION LECLERC | 4 | 93 | 138 | 56000€ | 602€ |
2021-10-21 | 115 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 82 | 198 | 39000€ | 476€ |
2022-04-22 | 73 | CHE DU BOIS DE NOVE | 3 | 62 | 177 | 93000€ | 1500€ |
2021-12-14 | 90 | RUE DE L HUILERIE | 4 | 115 | 127 | 80750€ | 702€ |
2019-06-06 | 54 | RUE DIVISION LECLERC | 2 | 55 | 653 | 30000€ | 545€ |
2021-06-08 | 98 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 500 | 106000€ | 1060€ |
2021-10-11 | 150 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 114 | 280 | 90000€ | 789€ |
2019-07-04 | 106 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 174 | 2157 | 310000€ | 1782€ |